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Das Projekt «Mittelzelgli» am Dorfrand von Untersiggenthal (AG) setzt sich aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 grosszügigen Eigentumswohnungen zusammen und gefällt mit seiner Vielseitig-keit, viel grünem Umschwung sowie unmit-telbarer Naturnähe. Hinzukommt, dass sich die beiden Neubauten dank ihrer modernen und
zugleich zurückhaltenden Architektur geschickt in
die Umgebung einpassen und sehr einladend wirken.
Die beiden viergeschossigen Häuser verteilen sich so auf dem Grundstück, dass Sie sich einer maximalen Privat- sphäre erfreuen können. Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Terrasse respektive ein Balkon, ein Sitzplatz und teil- weise zusätzlich eine Loggia.
Nur wenige Meter von Ihrem neuen Wohnort entfernt öffnen sich die ersten freien Felder. Folgerichtig leben Sie hier an attraktiver und bevorzugter Lage sowie inmitten einer grünen Umgebung. Zudem befindet sich gleich um die Ecke eine Bus-haltestelle. Dank dieser gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erwarten. Zu den weiteren Vorzügen des Projekts zählen ausserdem ein bestens ausgestatteter Kinderspielplatz und eine gemeinsa-me Einstellhalle.
Die Gemeinde Untersiggenthal liegt mitten im unteren
Limmattal östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss
von Aare, Limmat und Reuss. Hierbei handelt es sich um eine idyllische Flusslandschaft von nationaler Bedeutung.
Vom Dorf aus lässt sich diese bestens entdecken und erkunden – sowohl zu Fuss als auch mit dem Velo. Zu abwechslungsreichen Ausflügen lädt ebenso das Naherholungsgebiet des Siggenbergs ein, dessen höchster Punkt auf 624 Metern über Meer liegt.
Mit seinen rund 7500 Einwohnerinnen und Einwohnern
versteht sich Untersiggenthal als naturnahe Gemeinde,
die insbesondere auf die Zentren Baden und Brugg ausgerichtet ist. Folglich zeigt sich das Dorf vorzüglich an den öffentlichen und den privaten Verkehr angebunden. Dank
dem unweiten Anschluss an die Autobahn A1, den nahegelegenen Bahnhöfen Turgi und Siggenthal Station sowie einem attraktiven Busnetz erreichen Sie Ihr Reiseziel rasch und bequem. Untersiggenthal verfügt über ein vorbildliches Schulangebot, welches vom Kindergarten bis und mit Sekundarstufe reicht. Direkt vor der Haustüre erwarten Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Coop, ein Volg und eine Bäckerei.
Das Projekt «Mittelzelgli» bietet Ihnen Eigentumswohnungen mit 2.5- bis 5.5-Zimmern und einer Wohnfläche von bis zu 143.5 Quadratmetern – verteilt auf zwei Häuser mit unterschiedlichen Grundrissen. Gemeinsam ist allen Wohnungen ein überaus wohnlicher und elegant gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich, welcher das Herzstück Ihres neuen Zuhauses verkörpert. Entsprechend wurde bei
dessen Gestaltung auf Grosszügigkeit und Komfort geachtet. Der hohe Ausbaustandard lässt sich auch an der überzeugenden und zeitgemässen Art der Wärmeerzeugung erkennen: Die Wohnungen sind mit einer Erdsonden-Wärmepumpe, Freecooling und Bodenheizung ausgestattet – somit ist rund ums Jahr für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Über eine wohlfühlende Atmosphäre bestimmen Sie selbst, indem der Innenausbau (Bodenbeläge, Wände,
Einbauten, usw.) von Ihnen ausgewählt wird. Schliesslich soll Ihr neues Zuhause möglichst vollumfänglich Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen.
Aufgrund durchdachter Grundrisse verfügen
alle Wohnungen über wertvolle Begegnungssowie
Rückzugsmöglichkeiten. Ausserdem zeichnen sich die 18 Wohneinheiten durch ein separates Reduit mit integriertem Waschturm aus. Beim Projekt «Mittelzelgli» wurde selbst kleinsten Details höchste Beachtung geschenkt. Dies widerspiegelt sich auch in der Umgebung, bei welcher auf eine schwungvoll gestaltete Landschaftsarchitektur mit attraktiven Sitzgelegenheiten geachtet wurde – ein idealer Ort zum Verweilen. Zu jeder Erdgeschosswohnung
gehört zudem eine eigene Gartenfläche. Mit dieser fühlen Sie sich der umgebenden Natur gleich
nochmals ein schönes Stück näher.
